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新公司オルタナ信托,首個受托項目「川崎・商業設施ST」登場──可以從10萬日元起投資於地區的「生活基礎設施」| CoinDesk JAPAN(幣桌日本)
三井物產數字資產管理(MDM)於7月23日宣布,旗下子公司オルタナ信託開始在數字證券平台“ALTERNA”上募集新的安全令牌(ST),這是其首次受托項目。
此次發布的ST是“三井物產集團的數字證券〜川崎・商業〜(附轉讓限制)”。投資對象是神奈川縣川崎市宮前區的商業設施“宮前購物中心”,其房地產鑑定價格約爲60億日元(截至2025年5月31日)。
作爲擔保資產的商業設施,超市“馬魯艾茨”和家居中心“維瓦家居”以長期固定租金合同入駐。
設施的商圈人口(半徑5km範圍內)約爲82.6萬人,且由於鄰近地區也計劃進行大規模的再開發,因此在發布中提到擁有穩定的業務基礎。
オルタナ信託是由MDM和三井住友信託銀行共同成立的數字證券專業信托公司。其目的是融合MDM的AI技術和三井住友信託的信托業務經驗,以提高ST組成過程的效率。自7月3日開始營業。